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没有装修经验，如何打造完美装修

更新时间：2010/10/29 15:10:23　浏览次数：881

由于很多业主都是第一次装修，他们对装修过程中的收费、资料、施工等环节可以说是零经验的，于是一些不法的装修公司便抓住很多业主的这一点，设下“陷阱”导致很多业主多花冤枉钱，而最终的装修效果也不尽满意。那么，对于没有装修经验的业主来说如何有效的避免装修“陷阱”打造完美的装修呢？今天呢，请有个丰富经验的专家为没有装修经验的业主指点迷津。
　　首先要仔细考证装修报价单
　　由于很多业主都是首次面对家装，没有装修经验，一些家装公司便利用其不掌握装修具体环节的弱点，预算报价中，故意漏报、少报，或者使用劣质资料降低装修本钱，从而制造出虚假的预算总价，以达到诱骗客户签订装修合同的目的签订装修合同后，工程结算时当然是要依照实际完成的工程量为依据，这样，预算中故意少算的项目，施工中就会产生大量的增项，最终装修者不得不为这些超支项目“埋单”使装修预算大大超支。
　　专家提醒，不正规家装公司一般都采用低报价来吸引客户，开始施工后便逐步增加项目将业主套牢。比方，目前郑州市场一些装修公司的宣传十分诱人：大幅度折扣优惠、零首付”送厨浴装修等等，令业主们眼花缭乱。
　　据了解，目前家装公司的毛利大约为15%纯利是8%左右。有的家装公司推出“超低价”但是往往不可能缩减利润，因此只能在施工资料等方面“作文章”如采用劣质资料以次充好，或者用假冒产品替代等。因为装修时客户一般都选择“半包”自备主材，由装修公司提供辅材。辅材为电线、水暖件、板材、面材、胶、水泥、油漆、乳胶漆等，这些多用于隐蔽工程，也给装修公司以次充好、以假代真提供了可乘之机。一些假冒的品牌电线、水暖件、板材其价格至少比真货廉价三分之一以上。有的装修公司为了降低本钱，还在工序上“作文章”原本刷乳胶漆要用5个工时，仅用3个工时就干完了上遍没干透下遍又刷上去了要不了多久，涂层就开裂。
　　其次就是要提防装修陷阱
　　据了解，装修中水电施工是非常重要的一项基础装修项目，同时也是一项非专业人员很难计算实际需要量的施工项目，大多数业主根本搞不清楚自己的房子需要多少个电位、多少米电线、多少米水管，既然业主不懂，装修公司便利用这些环节大肆套钱。尽管水电项目上装修公司有预算报价，但水电施工的收费方式最常见的强电插座和灯位按电位数收费，水管和电脑、电话、电视线则依照米数收费。装修公司以低价让业主签订了装修合同，待水电工程完工丈量实际施工量后，再要求业主依照装修合同上的以实际施工量作为结算依据”结算。另外，装修人员帮业主选材料拿回扣早已是行业内大家熟知的潜规则”比如厨房、卫生间基本都要铺地砖。据一卖瓷砖的经销商介绍，如果装修人员帮业主选瓷砖，回扣可拿到货款的20%左右。
　　转了几个建材市场，从瓷砖木地板，家具橱柜卫生用具，还有木门灯具五金件，让人看得眼花缭乱，且不同的品牌价格相差甚远。一装修负责人透露，一些不正规的装修公司帮业主选材料时，一般不选品牌材料，因为品牌商品相对透明，市场价格差距不大，且回扣较低。而钉子、水泥、沙子、涂料、油漆等无法准确统计，价格和用量上都有机可乘。有不少装修公司都希望业主包工包料装修，尽管在人工和设计上收费不高，主要靠代购资料吃回扣获取利润，由装修公司代购主材一般比业主自己购买价高100%
　　专家提醒，现在不少大装修公司看起来很有实力，实际上他根本没有那么多的技术人员和施工队伍，以大公司名义承揽工程，然后找“游击队”干活，有的甚至把工程转包进来，只收管理费，这样的装修质量根本无法保证。
　　最后就是要签订正规家装合同
　　针对装修中存在问题，室内装饰协会提醒：面对家装市场的陷阱”和行业“潜规则”消费者一定要在装修前先了解所选装修公司的资质、规模和从业人员素质。务必签定正规的装修合同，并将装修造价、时间、完工后达到规范等细节在合同中列出，明确双方的职责权利，工程项目中可能出现的增项局部要明确规定，防止装修的陷阱和漏洞，切实维护自身利益。值得注意的装修者要注意核实装修报价中的分项计算”一些装修公司将某一单项工程随意地分解成多个分项，按每一个分项分别报价，消费者通常会觉得选这样的公司是明白消费，却不知其中一些分项是不合理的无形中将总体价格提高了很多。